Übersicht
- Aktualisiert am:
- Februar 15, 2023
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 106 m2
- Baujahr: 2007
Beschrieb
Im kleinen aber feinen Städtchen Langenthal steht die charmante und helle 3.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerkeinheiten und ist somit ein Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist gleichzeitig die Attikawohnung der Liegenschaft.
Grundriss: Der offene und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist zeitlos und offen. Die beiden Zimmer sind hell, grosszügig und bieten genügend Platz. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich ein weiteres kleines Zimmer mit Blendrahmenfenster für etwas Tageslicht, welches praktisch ist und als Arbeits- oder Waschzimmer genutzt werden kann. Die Dusche ist ohne Schwelle begehbar, grossräumig und modern konstruiert. Die Nasszelle ist so konzipiert und vorbereitet, dass eine Eckbadwanne installiert werden kann. Es gibt eine weitere Nasszelle mit Waschmaschine, Tumbler und einem kleinen Waschtisch mit Lavabo. Dies kann so umfunktioniert werden, dass eine Toilette installiert und perfekt als Gäste WC genutzt werden kann. Dazu müssen Waschmaschine und Tumbler an einem anderen Ort platziert werden. Die grossflächige Terrasse mit Weitsicht und Ausrichtung in Richtung Wald lädt zum Verweilen ein. Ein Teil der Terrasse ist mit einem unbeheizten Wintergarten ausgestattet und bietet noch mehr Comfort. Im Keller befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Fenster der zur Wohnung dazu gehört. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und Einbauschränken ausgestattet. Weitere praktische Einbauschränke finden sich auch im Korridor, welche zusätzlichen Stauraum bringen.
Parkmöglichkeiten: 1 Carportparkplatz + 1 ungedeckter Aussen (Besucher) Parkplatz gehören zur Wohnung dazu und sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Erschliessung: Zu Fuss erreicht man den Bahnhof Langenthal in 15 Minuten. Mit dem Fahrrad dauert dieser Weg nur 5 Minuten und ist somit ideal für Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Gebäude. Auf diesem Weg dauert die Fahrt an den Bahnhof ca. 5 Minuten.
